第九百六十六章 禍不單行
陳青雲非常了解寧可醉，不到萬不得已的時候，他是不會求人的。此話從寧可醉口中出來，陳青雲便明白了，寧可醉是向自己求援。
“老爺子，有什麼事情，你儘管說。”
寧可醉歎道：“青雲，這次我才真正嘗到了，什麼叫禍不單行。家中出了逆子不說，就連我們的棲身之處，眼看也保不住了。”
陳青雲大驚：“這個房子也給賣了？”
“要拆遷。”寧可醉恨恨地說：“這裡是敘州有名的棚戶區，市政府早就計劃改造這個區域。”
陳青雲不解地說：“這是好事呀。”
寧可醉搖搖頭：“政策是好的，可念經的是個歪嘴和尚。”
“老爺子說的是開發商？”
寧可醉點點頭：“這個區域內，全是平房，冇有一棟高樓，不少人家的住房帶有前庭後院，拆遷成本並不高。”
“老爺子是舍不得這個帶有庭院的房子，還是因為開發商給的拆遷費用太低？”
“我們真不想離開，但政府要改造棚戶區，我們也不反對。”寧老太太也插話：“可開發商太黑心，磚木結構的平房按同樣麵積補償一套新房，像我們這樣帶院子的，隻補償12倍的麵積，我們太虧了。”
“如果算成錢，他們準備給多少？”
寧可醉歎息道：“我們的院子占地近一畝，建築麵積近兩百平方，如果按開發商的計算，隻能補償我們九十多萬。”
“這裡的地價與房價，還有棚戶區改造後的容積率，老爺子清楚嗎？”
陳青雲確定過多少次地產開發項目決策，對拆遷補償的政策，再熟悉不過。
看到陳青雲滿嘴的專業術語，寧可醉的心中升起希望：“地價好像是兩百萬一畝，房價大約是每平米三千。至於容積率，聽說是40。”
“太過分了，老爺子彆急，我會過問這件事情。”陳青雲安慰道：“開發商準備什麼時候動遷？”
如果按s省的房屋拆遷評估規定進行計算，開發商至少要補償寧可醉六七百萬。按他們確定的補償標準，無論是給新房還是給現金，寧可醉吃的虧太大了。
寧可醉著急地說：“青雲，你能過問一下，真是太好了。你還得到政府找熟人吧，隻是時間上，不知道能否趕得上。”
“為何趕不上呢？”
“對麵的區域，已經拆得差不多了，聽說開發商的拆遷隊伍，明後天就要拆我們這裡。”
寧老太太也說：“青雲，這個開發商可厲害了。聽說前麵的區域內，有戶人家對補償標準不滿意，死活不肯簽字，你猜開發產商用上什麼手段？”
陳青雲按老太太的意思猜測道：“斷水斷電，還是大糞門、家中放蛇？”
“這些手段，嚇不倒棚戶區的苦人兒。”寧老太太唏噓道：“剛開始的時候，開發商也是采取強硬手段，過慣了苦日子的棚戶，不但冇有屈服，幾次與開發商的拆遷隊打了起來。”
寧可醉不願意給陳青雲帶來尷尬，趕緊說出答案：“開發商太鬼，清幾個反對最激烈的住房的底細，他們挑了個步行街打折的日子，將住戶的女人拉去買衣服，將男人請去喝酒，小孩則全部帶去遊樂場。”
寧老太太搶著說：“那些可憐的人，得意地帶著大包小包的東西、或者喝得醉醺醺回來，結果看到的是，家中的房子全都變成一堆磚瓦，家具擺得滿地都是。”
寧可醉接著說：“那天，城管執法大隊全都出動了，等幾個住戶的人出去後，城管的人將這個區域圍了起來，誰也不知道裡麵發生了什麼事情，直到房子全部拆完，城管便不見蹤影。”
寧老太太又搶過話題：“開發商的車隊就守在附近，如果同意搬家，就得接受開發商準備的現金，或簽訂新房補償合同。他們準備的臨時住房，離這裡好遠。搬走的人回來說起這件事，眼淚就冇有乾過。”
“你們準備怎麼辦？”陳青雲好不容易找到說話的機會。
寧可醉肅穆地說：“我隻求公平，這是支持政府改造棚戶區的底線。從內心講，這個院子雖然有點破舊，卻不舍得。”
寧老太太的臉上透著無奈：“我們這片，處在棚戶區的邊緣，全都是帶院子的平房，還有不少很古老的房子，聽說有個共和國的將軍舊居就在附近。”
“這裡的住房，誰也不願意拆遷。大家商量好了，最近一段時間哪也不去。開發商有本事，敢不敢將我們埋在房子裡。”寧可醉的話，與他的性格絕然相反。
陳青雲知道，寧可醉性情灑脫，如果不是將他逼急了，這樣的狠話，無論如何也說不出來。
“是不是非得拆了你們這個片區？”聽說有古老的建築，陳青雲的思緒放開了：“老爺子，能帶我到處轉轉嗎？”
“走吧，先帶你去看看我們的祖宗樹。”陳青雲有興趣看古老建築，寧可醉馬上站起來：“老婆子，你準備酒菜，我陪青雲走走就回來。”
陳青雲冇有拒絕寧可醉的盛情，如果像寧可醉剛才說的到外麵酒店吃飯，陳青雲肯定不會要寧可醉買單。
信步走到小巷的最深處，數十畝的泥土坪中央，一顆數人才能合抱的大樹出現在眼前，蒼老虯勁的樹乾，向四周伸展出十多米。
陳青雲傻眼了，這顆飽經風霜的大樹，他竟然認不出來。
“這是鐵線子樹，至少有上千年的樹齡。”寧可醉得意地說：“我們從小就在樹下玩，對這顆祖宗樹的感情深著呢。住在這裡的人，誰也不願意搬出去。”
陳青雲冇有聽寧可醉介紹，他被四周的建築吸引了眼球。
這個泥土坪隻有一條小巷與外界連通，四周全是青磚房屋，不少房子還保存著明黃色琉璃瓦，有的房子則保留著雕龍畫鳳的掛落，古色古香。
“這個住戶，家裡出了一位將軍，還參加過長征，聽說是紅小鬼的連長。”寧可醉看到陳青雲打量四周的建築，馬上指著最深處的高大建築說：“他們的房子，是整個巷子最大的，占地足有數十畝，隻是將軍全家都住到燕京去了，數十年冇有回來過，現在房子裡住了十多戶人家。”
陳青雲在腦海裡搜尋了半天，冇有與共和國任何一位將軍對上號。雖然如此，不影響陳青雲對這棟建築的興趣。
這是一棟莊園似的建築，數十間房屋之間，全都用回廊相連，行走在房屋之間，下雨天也不用打傘。
建築物雖然冇有修繕，卻令人更好地感受到古老的氣息。整個房屋的格局，仿佛告訴陳青雲，原來的主人，家境可不是一般人能比的。
儘管有不少住戶，這裡的人對房屋非常愛護，所有的建築，幾乎冇遭到半點破壞。
陳青雲暗自思量：這個片區，真的需要開發成新的住宅小區嗎？
走出房子的大門，寧可醉指著左側的另一棟青磚房屋說：“這個房子的主人可了不得，他的收藏，雖然不敢說在s省無人能比，至少在敘州是ding呱呱的。”
陳青雲順著寧可醉所指的方向看去，兩道熟悉的身影響映入他的眼簾，讓他大驚。
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